Строительство ТЦ и конгресс центров: торговая и общая площадь

admin © информационный портал Финансы.Asia
0 19 Января 2021 | 10:50

Удивительно, но большинство жителей Западной Европы проводят треть своей жизни в торговых центрах, причём на оставшиеся две трети приходится работа и дом. Характерно, что украинцы, беллорусы и россияне также стали выбирать это место для проведения своего свободного времени.

Теперь торговый центр, наряду с магазинами, подразумевает наличие предприятий бытового обслуживания, всевозможных кафе или развлекательных клубов. Чуть ли не в разы увеличилось количество потенциальных посетителей и будущих арендаторов помещений предполагаемого торгового центра. Поэтому при таком строительстве в основу ставится задача привлечения этих людей. Что же относится к особенностям, которыми отличается строительство торговых центров.

kongress-centr.jpg

Перед началом этого сложного процесса необходимо разработать бизнес-концепцию будущего строения. Нужно решить, какой именно торговый центр будет больше всего подходить для данной местности. Ведь на каждой территории имеется своё число покупателей и собственный уровень конкуренции. Интересное мнение также высказывает известных украинский предприниматель Абасов Алексей относительно строительства конгресс центров.

Всё это проявляется в различных показателях, таких как планировка и архитектура здания, его расположение. Не говоря уже о функциональных составляющих: торговая и общая площадь, количество этажей, соотношение разных зон, ассортимент товаров, число мест для парковки и многие другие. Естественно, здание должно быть долговечным, чтобы не пришлось в скором времени выделять средства на ремонт торгового центра. Для арендодателей будет иметь большое значение отсутствие «мёртвых» зон (куда затруднён доступ покупателей). Посетителям нужен красивый внешний вид, интерьер и удобные условия для покупок (освещённость, микроклимат и пр.). Вот почему во время строительства торговых центров необходимо хорошо продумать все элементы инженерно-технического оборудования.

kontsertnyy-zal-_41-of-64_.jpg

Правильно спланированные, достаточно просторные помещения, станут залогом комфортного пребывания людей в этом центре, ведь в этом случае не будет очередей и давки около прилавков. Несомненно, эффективно функционировать может только то здание, которое всецело удовлетворяет всем этим требованиям. Кроме этого, в современном строительстве, касающемся возведения торговых объектов, долгострой недопустим. Поэтому всё чаще стараются строить такие сооружения из лёгких конструкций. Причём строительные материалы нужно выбирать для каждого конкретного случая. Помимо того, если центр будет построен именно таким образом, в нём не окажется внутренних перегородок, благодаря чему появляется возможность лёгкой перепланировки помещений. А для подобных зданий эта характеристика является одной из главных для арендаторов. Правильно возведённый запоминающийся фасад и неповторимая архитектура окажутся своеобразной рекламой торгового центра, а она, в свою очередь, считается двигателем торговли. Главная идея, которой придерживаются профессиональные строители таких сооружений, заключается в превращении своих посетителей в постоянных клиентов. А это требует от проектировщиков немалых творческих усилий.