Финансы.asia
Главная Статьи Инвестиции в залоговые займы

Инвестиции в залоговые займы

by admin
0 комментарий 1 просмотры

Рынок небанковских ипотечных кредитов был создан в результате потребности предпринимателей, которые хотят иметь доступ к быстрому и гибкому промежуточному финансированию. Из-за необходимого времени, необходимых формальностей, предмета финансирования, масштабов операций или отсутствия кредитоспособности предприниматели не могли найти такого типа предложения как в банковских учреждениях, так и на широко понимаемом рынке капитала.

Суть залогового займа

  • Залоговые займы — это краткосрочная форма долгового финансирования для предпринимателей, находящихся в конкретной или сложной финансовой ситуации, то есть без достаточных ликвидных средств и доступа к другим источникам финансирования, но с соответствующими основными средствами, которые могут представлять собой обеспечение предоставленного кредита. Краткосрочный в данном случае означает от 3 до 18 месяцев.
  • Он дополняет традиционные формы долгового финансирования, доступные на рынке, то есть банковские ссуды (оборотный капитал или инвестиционные ссуды) или корпоративные облигации.
  • Важно: не требуется проверки кредитоспособности, демонстрации прибыли, просроченной задолженности или хорошей кредитной истории. Самый важный критерий — наличие недвижимости, которая может обеспечить адекватное обеспечение кредита.

Каковы основные преимущества инвестирования в займы под залог недвижимости?

Вложить деньги в недвижимость лучше в проверенной компании, такой как Capitalinvest ,которая предоставляет широкий портфель объектов недвижимости, с фильтрацией не ликвидных объектов, также производят бесплатную оценку рисков вложений.

  • Минимальные затраты времени.
  • Возможность достичь нормы прибыли выше среднего.
  • Периодическая выплата дохода (при определенных инвестициях).
  • Возможность эффективно прогнозировать доходность.
  • Повторяемость результатов инвестирования
  • Высокий уровень безопасности: недвижимость обеспечена в несколько раз больше, чем выданные кредиты.
  • Результаты, не зависящие от спекулятивных потоков.
  • Реальные и диверсифицированные активы.
  • Альтернативный класс активов, не зависящий от экономической ситуации на финансовых рынках.
  • Эффективная диверсификация портфеля: за счет низкой корреляции с другими классами активов.
  • Повышение устойчивости инвестиционного портфеля и снижение его волатильности.

Читай и эти статьи

Оставить комментарий